| 2-х комнатная квартира (58.9 м²), ул. андрея крячкова, 17, ОКТЯБРЬСКИЙ, Томск (Зелёные горки) на карте |
| 6 800 000 руб | обновлено 02-05-2024 создано 02-05-2024 |
Этаж/этажей в доме:
этаж 15/17
Общая площадь:
58.9 м²
Жилая площадь:
30 м²
Площадь кухни:
20.2 м²
Высота потолков:
потолок 2.65 м
Дом(cтроение):
дом панельный
Вторичное жилье:
2015 год постройки
Планировка квартиры:
улучшенной планировки
Комнаты:
комнаты изолированные
Балкон:
лоджия
Санузел:
санузел раздельный
Окна:
окна есть во двор и на улицу
Лифт:
есть лифт в доме
Мусоропровод:
мусоропровода нет
Цена:
6 800 000 рублей
Цена за м²:
115 254 рублей за м²
Ипотека:
возможна продажа в ипотеку
6 800 000 рублей
Цена за м²:
115 254 рублей за м²
Ипотека:
возможна продажа в ипотеку
Дополнительная информация:
Распашная полногабаритная 2-комнатная квартира с перепланировкой в «евротрёшку». С лоджией, раздельными комнатами и санузлом.
Находка для семьи, желающей купить видовую двухкомнатную с по-настоящему просторной кухней-студией на вторичке в современном доме.
❎ Дом:
1. Свежий 17-ти этажный панельный.
— Год постройки: 2015.
— Квартир на этаже: 4.
— Подъездов: 6.
2. Лифты: 1 полногабаритный грузовой и 1 пассажирский.
— Лифтовые шахты отгорожены лестничной клеткой, поэтому не влияют на тишину в квартире.
— Пандус до лифтовой площадки создаёт безбарьерную среду.
3. Системы безопасности:
— Камеры видеонаблюдения в подъезде и по периметру дома поддерживают порядок и благополучие. Видеонаблюдением оборудованы большинство домов в округе.
— Датчики задымления в квартире и в подъезде позволят быстро среагировать и определить источник дыма. Если их подключить к одной из систем "умный дом", то вы получите ещё большие комфорт и чувство безопасности.
— Кнопка пожарной тревоги и пожарный щит с водяным рукавом размещены на каждой лестничной площадке. Это делает устранение очага возгорания быстрым, а проживание в доме максимально безопасным.
4. Двор:
— Детская площадка с качелями, горками, песочницами, баскетбольными кольцами и другими снарядами размещена перед домом. 2 окна смотрят на детскую площадку, что позволит приглядывать за детьми, не выходя из квартиры.
— Лавочки и урны, обеспечивают удобство и порядок во дворе.
5. Расположен в центре микрорайона «Зелёные горки», который:
— Соседствует с микрорайоном «Академгородок» и с «Особой экономической зоной».
— Соединён с центральными городскими округами тремя транспортными магистралями: «Энтузиастов», «Клюева», «Балтийская».
— Граничит с неприкасаемой территорией — городским лесопарком «Звёздный». Лесопарк служит естественным фильтром, благодаря чему в округе всегда дышится легко.
❎ Квартира:
1. Светлая. Благодаря возвышенности и удалённости от соседних домов, квартира получает большое количество естественного света, который обеспечивает сухость микроклимата и положительно влияет на здоровье людей.
2. Практичная.
— Распашная планировка делает проветривание быстрым и комфортным.
— Раздельные комнаты оберегают личное пространство.
— Раздельный санузел обеспечивает гигиену и удобство одновременного использования.
— Прихожая правильной квадратной формы: 7, 3 квадрата. Позволяет разместить гардеробную и обеспечивает удобство при сборах.
— Лоджия 7, 5 квадратов; не включена в заявленную площадь.
— Кухня-студия 20, 2 квадрата; — находка для любителей готовить, общаться всей семьёй за ужином и принимать гостей.
❎ Ремонт:
1. Сделано:
— Постелен добротный толстый линолеум.
— Стены отшпаклёваны и обклеены обоями.
— В комнатах и санузле натянуты матовые потолки.
— Ванна выложена кафелем.
— Установлена кухня с фасадом нейтрального белого цвета.
2. Осталось сделать:
— Облагородить дверные проёмы.
— Натянуть потолок в коридоре.
— Выложить кафель в туалете. Сейчас стены там окрашены.
❎ Инфраструктура рядом:
1. Образование:
— Детский сад №28 в ~7 пеших минутах. Виден из окна детской комнаты (последнее фото). Всего в микрорайоне 5 детских садов в ~7-20 минутах ходьбы.
— Школа «Эврика-развитие» с педагогическими системами "Вальдорф" и "Монтессори" в 7 минутах. Видна из окна детской комнаты.
— Академический лицей в ~15 минутах шагом.
— Особая экономическая зона с научно-исследовательскими институтами в 10 минутах езды от дома.
— Бесплатная академическая библиотека в «Академгородке».
2. Здравоохранение:
— Центр водных видов спорта с бассейнами «Звёздный» в ~15 минутах пешком. Виден из окна детской комнаты.
— Развлекательный комплекс «АкадемПарк» со сноубордами зимой и роликами летом в 10 минутах на автомобиле.
— Горнолыжный парк в ~10 минутах езды.
— Хоккейный клуб «Томич» в ~15 минутах на автомобиле.
— Экологию района поддерживает и оберегает внушительных размеров одноимённый бассейну лесопарк «Звёздный»: походы, горки и свежий воздух рядом с домом для ценителей живой природы.
3. Безопасность:
— Пожарно-спасательная часть расположена в соседнем микрорайоне «Академгородок» – в ~7-ти минутах езды.
— Правопорядок обеспечивает участковый полицейский пункт в ~3 минутах езды.
4. Услуги:
— Магазины, гипермаркет «Метро», стоматологии, аптеки, салоны красоты, тренажёрные залы, студии танцев, спортивные школы и другие полезные заведения всех ниш в 5-20 минутах прогулки из дома.
❎ Квартира подойдёт:
1. Семье с детьми. Вы оцените инфраструктуру, ориентированную на семьи с детьми.
2. Супружеской паре с опытом. Вас заинтересует спокойный климат микрорайона и романтизм вечерних городских панорам и сочных закатов, которые видны из окон.
3. Владельцам животного, требующего выгула. Вы осчастливите питомца разнообразием мест для прогулок.
4. Тем, кто хочет пользоваться сложившейся инфраструктурой города и при этом жить в районе с чистой экологией.
❎ Детали расчёта:
1. Два взрослых собственника.
2. Квартира в ипотеке ВТБ: 1 780 000.
Для записи на просмотр звоните, пишите сообщения.
Распашная полногабаритная 2-комнатная квартира с перепланировкой в «евротрёшку». С лоджией, раздельными комнатами и санузлом.
Находка для семьи, желающей купить видовую двухкомнатную с по-настоящему просторной кухней-студией на вторичке в современном доме.
❎ Дом:
1. Свежий 17-ти этажный панельный.
— Год постройки: 2015.
— Квартир на этаже: 4.
— Подъездов: 6.
2. Лифты: 1 полногабаритный грузовой и 1 пассажирский.
— Лифтовые шахты отгорожены лестничной клеткой, поэтому не влияют на тишину в квартире.
— Пандус до лифтовой площадки создаёт безбарьерную среду.
3. Системы безопасности:
— Камеры видеонаблюдения в подъезде и по периметру дома поддерживают порядок и благополучие. Видеонаблюдением оборудованы большинство домов в округе.
— Датчики задымления в квартире и в подъезде позволят быстро среагировать и определить источник дыма. Если их подключить к одной из систем "умный дом", то вы получите ещё большие комфорт и чувство безопасности.
— Кнопка пожарной тревоги и пожарный щит с водяным рукавом размещены на каждой лестничной площадке. Это делает устранение очага возгорания быстрым, а проживание в доме максимально безопасным.
4. Двор:
— Детская площадка с качелями, горками, песочницами, баскетбольными кольцами и другими снарядами размещена перед домом. 2 окна смотрят на детскую площадку, что позволит приглядывать за детьми, не выходя из квартиры.
— Лавочки и урны, обеспечивают удобство и порядок во дворе.
5. Расположен в центре микрорайона «Зелёные горки», который:
— Соседствует с микрорайоном «Академгородок» и с «Особой экономической зоной».
— Соединён с центральными городскими округами тремя транспортными магистралями: «Энтузиастов», «Клюева», «Балтийская».
— Граничит с неприкасаемой территорией — городским лесопарком «Звёздный». Лесопарк служит естественным фильтром, благодаря чему в округе всегда дышится легко.
❎ Квартира:
1. Светлая. Благодаря возвышенности и удалённости от соседних домов, квартира получает большое количество естественного света, который обеспечивает сухость микроклимата и положительно влияет на здоровье людей.
2. Практичная.
— Распашная планировка делает проветривание быстрым и комфортным.
— Раздельные комнаты оберегают личное пространство.
— Раздельный санузел обеспечивает гигиену и удобство одновременного использования.
— Прихожая правильной квадратной формы: 7, 3 квадрата. Позволяет разместить гардеробную и обеспечивает удобство при сборах.
— Лоджия 7, 5 квадратов; не включена в заявленную площадь.
— Кухня-студия 20, 2 квадрата; — находка для любителей готовить, общаться всей семьёй за ужином и принимать гостей.
❎ Ремонт:
1. Сделано:
— Постелен добротный толстый линолеум.
— Стены отшпаклёваны и обклеены обоями.
— В комнатах и санузле натянуты матовые потолки.
— Ванна выложена кафелем.
— Установлена кухня с фасадом нейтрального белого цвета.
2. Осталось сделать:
— Облагородить дверные проёмы.
— Натянуть потолок в коридоре.
— Выложить кафель в туалете. Сейчас стены там окрашены.
❎ Инфраструктура рядом:
1. Образование:
— Детский сад №28 в ~7 пеших минутах. Виден из окна детской комнаты (последнее фото). Всего в микрорайоне 5 детских садов в ~7-20 минутах ходьбы.
— Школа «Эврика-развитие» с педагогическими системами "Вальдорф" и "Монтессори" в 7 минутах. Видна из окна детской комнаты.
— Академический лицей в ~15 минутах шагом.
— Особая экономическая зона с научно-исследовательскими институтами в 10 минутах езды от дома.
— Бесплатная академическая библиотека в «Академгородке».
2. Здравоохранение:
— Центр водных видов спорта с бассейнами «Звёздный» в ~15 минутах пешком. Виден из окна детской комнаты.
— Развлекательный комплекс «АкадемПарк» со сноубордами зимой и роликами летом в 10 минутах на автомобиле.
— Горнолыжный парк в ~10 минутах езды.
— Хоккейный клуб «Томич» в ~15 минутах на автомобиле.
— Экологию района поддерживает и оберегает внушительных размеров одноимённый бассейну лесопарк «Звёздный»: походы, горки и свежий воздух рядом с домом для ценителей живой природы.
3. Безопасность:
— Пожарно-спасательная часть расположена в соседнем микрорайоне «Академгородок» – в ~7-ти минутах езды.
— Правопорядок обеспечивает участковый полицейский пункт в ~3 минутах езды.
4. Услуги:
— Магазины, гипермаркет «Метро», стоматологии, аптеки, салоны красоты, тренажёрные залы, студии танцев, спортивные школы и другие полезные заведения всех ниш в 5-20 минутах прогулки из дома.
❎ Квартира подойдёт:
1. Семье с детьми. Вы оцените инфраструктуру, ориентированную на семьи с детьми.
2. Супружеской паре с опытом. Вас заинтересует спокойный климат микрорайона и романтизм вечерних городских панорам и сочных закатов, которые видны из окон.
3. Владельцам животного, требующего выгула. Вы осчастливите питомца разнообразием мест для прогулок.
4. Тем, кто хочет пользоваться сложившейся инфраструктурой города и при этом жить в районе с чистой экологией.
❎ Детали расчёта:
1. Два взрослых собственника.
2. Квартира в ипотеке ВТБ: 1 780 000.
Для записи на просмотр звоните, пишите сообщения.
Персона для контактов (посредник):
Алексей
Контактный телефон:
Показать телефон
Внутренняя почта сайта:
Отправить сообщение
Алексей
Контактный телефон:
Показать телефон
Внутренняя почта сайта:
Отправить сообщение
| Пожаловаться |
в избранное
Поиск квартир
Продажа квартир по улице Андрея Крячкова