Предлагают купить дом без документов: без свидетельства о праве собственности.

Предлагают купить дом, из документов: домовая книга и договор купли продажи.
Смогу я в дальнейшем оформить в собственность?
Спасибо.
С уважением Эдуард.

Эдуард, добрый день.

Продавец ОБЯЗАН иметь свидетельство о праве собственности.
Если свидетельства нет, то невозможно оформить в Россреесте переход права собственности.
То есть, если Вы подпишите договор купли-продажи + Акт приема-передачи недвижимости и отдадите деньги, но при этом не зарегистрируете эту сделку в Росреесте, то Вы НЕ БУДЕТЕ ЯВЛЯТЬСЯ собственником этого дома.

Остерегайтесь мошенников. Без документов, подтверждающих регистрацию права собственности, дом может быть продан сколько угодно раз разным людям.

Если у Вас просят задаток, но при этом документов на собственность нет - тоже остерегайтесь мошенничества.

Бывают случае, когда посредники получают авансы от разных людей и скрываются.
Собственник дома потом разводит руками и говорит что ничего продавать не собирался...

Если Вас интересует этот дом как объект покупки, то скажите продавцу (собственнику), что готовы ждать пока он оформит все документы.

С уважением,

Мурадова Ольга.