Продам эксклюзивный дом, построенный по индивидуальном проекту в экологически благоприятной зоне в 10 минутах от города (пос. Крутоярский) с выходом на высокий яр Томи.

Коротко о доме:
Материал стен - кирпич.
Основная площадь - 600 кв. м. + дополнительные площади на цокольном этаже.
Встроенный гараж + гостевой дом (или дом для персонала - 46 кв. м. ) + отдельно стоящий гараж (86 кв. м. ) с навесом на 2 авто.
Земельный участок 36 соток.
По периметру огорожен капитальным кирпичным забором с кованными вставками и откатными автоматическими воротами.

А теперь подробнее:
Усадьба расположена в пос. Крутоярский (практически сразу за пос. Аникино, по Коларовскому тракту).
Ровный участок, чистый воздух с реки, минимальное количество соседей, близость к городу - все это делает проживание комфортным!

Дом построен качественно, в отделке использовались дорогостоящие материалы.
Дизайн проект от D-STUDIO (Вышегородцев Д. Е. ).

Высокие потолки, система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, пожара-охранная сигнализация, видео наблюдение, система "умный дом" с возможностью удаленного управления, в том числе и коммуникациями, теплые водяные полы по всему первому этажу + электрические в сан. узле на втором.

Панорамные окна с бронированным стеклопакетами и ТОП покрытием.
Все подоконники - из натурального камня.
Шикарная лестница с лестничным маршем из дубового паркета!

Функциональная планировка:
зал, большая полноценная кухня с выходом на летнюю террасу, гостевая спальня и сан. узел. Просторная прихожая с выходом в СПА зону и гараж - все это располагается на первом этаже.

В СПА зоне расположен большой бассейн с водными аттракционами (с противотоком, гейзерами, глубина 2 метра), выход на улицу.
Установлена система осушения воздуха, парная (каменка Harvia с парогенерацией и пультом), душ и сан. узел.

Кабинет и постирочная комната находятся между первым и вторым этажом.

На втором этаже располагается хол, с выходом на балкон, сан. узел, детская комната, спорт. зал, и спальня со своим индивидуальным гардеробом и ванной комнатой.
Третий этаж - уютный уголок с камином, где можно расслабиться , провести вечер в компании друзей.

Продажа со всей обстановкой!
Практически вся мебель покупалась через салон Maestro, имеются подтверждающие документы.
Кухня - Италия, со встраиваемой бытовой техникой (Smeg), сан. техника Kludi.
Качественная паркетная доска Boen.
Все гаражные ворота фирмы Hormann

Коммуникации:
Эл. энергия 75 кВт.
Отопление - газ (с газгольдера) + резервное электрическое + резервный газовый генератор.
Получены тех условия, в этом году планируется газификация.
Вода - собственная скважина.
Интернет - оптоволокно (сеть в собственности, провайдер Нэтком)

Стоимость: 87 000 т. р.
Есть возможность покупки соседнего участка (12 соток) с собственной подстанцией и мощностью 1 Мегаватт.
Продажа в связи с переездом.