Возможны также следующие варианты:
1 комнатная квартира, гостинка/секционка

Жилая площадь не менее:
~ 16 кв.м.

Площадь кухни не менее:
~ 2 кв.м.

Техническое состояние объекта недвижимости не менее чем:
нормальное