Оформить землю отца в собственность.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли оформить землю в собственность не оформляя дом? (Отец умер, не могу получить необходимые справки на дом, т.к. дом в аварийном состоянии, прописана там с детства)

Добрый день Nadin.

Сообщите, пожалуйста, на каком праве владел земельным участком Ваш отец (пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды)?

С уважением,
Мурадова О.Н.

Изначально я собиралась оформить дом, но для оформления мне БТИ не выдает справку с характеристикой объекта недвижимости требуя новый план дома, у меня старый план, новый я сделать не могу потому что дома фактически нет, он в полуразрушенном состоянии. Если я даже сделаю план дома, БТИ на нежилые помещения справки не выдает. Восстанавливать дом у меня денег нет. Может быть можно оформить хотя бы землю, которая на данный момент состоит в аренде. Я там прописана с рождения и прописан мой малолетний ребенок. Что делать в такой ситуации? Подскажите пожалуйста.

Добрый день, nadin.

Если Ваш отец был арендатором земельного участка по договору аренды, то Вы можете рассчитывать на перевод на Вас прав и обязанностей арендатора в силу наследственных отношений.

п. 2 ст. 617 ГК РФ гласит:
"В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное."

После оформления на себя прав арендатора, если позволяют условия договора, Вы можете заняться вопросом оформления земли в собственность.



С уважением,

Мурадова О. Н.