Рассчитать стоимость земельного участка в Томской области.

Скажите пожалуйста: есть жилой дом на земле 15 соток в Томском районе. Сколько будет стоить перевести землю в собственность? Имеет ли значение прописка собственника дома (городская или районная) в плане цены за землю? Кадастровая цена 1 кв.м земли - 188 руб. Спасибо.

Добрый день Ольга Дмитриевна.
В соответствии со ст. 15 Закона Томской области от 4 октября 2002 года N 74-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области» - цена земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и на которых расположены здания, строения, сооружения, признается равной 2%  кадастровой стоимости земельного участка в случае приобретения земельных участков гражданами, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса РФ (то есть до 29 октября 2001 года) и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.

Лица, не вошедшие в данную категорию, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по цене равной:
- пятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка в случае нахождения такого земельного участка в населенном пункте с численностью населения от 500 тысяч до 3 миллионов человек;
- трехкратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка в случае нахождения такого земельного участка в населенном пункте с численностью населения до 500 тысяч человек либо за пределами границ населенных пунктов.

Исходя из этих показателей, Вы сами можете рассчитать стоимость земельного участка. Все расходы, связанные с регистрацией перехода права собственности гражданин несет самостоятельно.

Кроме того, как видно из положений закона, стоимость земельного участка и право на его приобретение не зависит от места регистрации гражданина.

С уважением,
Ольга Мурадова.