Можно ли продать дом и земельный участок без оформленного права собственности.

Добрый день, Ольга Николаевна. Помогите разобраться мне в моей ситуации. Я купила 16.05.1998 г. дом в деревне Томского района. Из документов после сделки у меня на руках - договор купли-продажи, домовая книга, план дома, план прилегающей территории (огород), всего на 9 соток общей площади. Прописана там с сыном (ему сейчас 24 года) с момента приобретения этого дома. Есть квитанции об оплате налогов на имущество и землю. В данный момент возникла необходимость в продаже этого дома, в связи с приобретением другого жилья. Нужно ли мне оформлять государственную регистрацию права на земельный участок и государственную регистрацию индивидуального жилого дома чтобы его продать? (у покупателей деньги в виде мат.капитала). С чего начать это оформление? Какие документы-справки нужны и где их мне запрашивать? Куда обращаться? Предположительно в какую сумму могут обойтись мне расходы на эти действия (10 тыс, 20, 30, ...руб)? Можно ли продать этот дом без регистрации прав на землю и дом? И если можно, то как в этом случае оформлять сделку?
С ув. Ольга, спасибо.

Добрый день Ольга.

Без свидетельств о праве собственности на земельный участок и дом, Вы не сможете продать принадлежащее Вам недвижимое имущество.

Для оформления свидетельств Вам необходимо обратиться в Управление Росреестра по Томской области.
Получить более подробную информацию о графике работы, перечне необходимых документов, Вы можете здесь: здесь
Если у Вас возникнут вопросы по оформлению права собственности, Вы можете сходить на прием, график личного приема граждан,также указан на сайте.

Относительно суммы затрат, которые необходимо будет понести, чтобы оформить право собственности, то это зависит от того: будете ли Вы лично заниматься этим вопросом или получите это дело специалисту, заключив с ним договор оказания услуг.
В случае, если оформлять документы Вы лично не будете, то Ваши затраты будут зависеть от расценок того специалиста, с которым Вы заключите договор.

С уважением,
Мурадова О.Н.