4-х этажное здание от собственника. Площадь 1087 кв. м.
Земельный участок 15 соток.
1ый и второй этаж – офисные и торговые помещения. Третий и четвертый этажи – жилые.
На третьем этаже и четверном этаже по две квартиры: 3-х 97, 3; 134 кв. м. , 100, 7; 148, 2 кв. м. Отличный ремонт.

2 отдельных входа в жилую и офисную часть.

Отопление газовое. 2 газовых котла Baxi мощностью по 34 кВт + Есть и резервное на 2-х электроводонагревателях, установленной мощностью по 30кВт.
Электроснабжение центральное с разрешенной установленной мощностью 160 кВт.
Водоснабжение холодной водой – собственная скважина, артезианская. Бойлеры в каждой квартире. Своя система очистки и обеззараживания воды.
Канализация – выгребная яма на 20 кубов.

Двор с бетонным покрытием, установлено 6 шт. 40-футовых контейнеров, которые можно продать при желании сделать во дворе зону отдыха/увеличить количество парковочных мест/сделать гаражи и пр. Или использовать под складские помещения. Хозяйственный двор огороженный.

Есть грузовой пандус.

На территории есть двухэтажный гараж и крытая парковка на автомобиля, мастерская.

Документы подготовлены.

Видео по объекту могу прислать по запросу.

1. Можно переоформить под жилое, сделать квартиры, а на территории гаражи для каждой квартиры и продать
2. Можно под гостиницу
3. Можно для производства

От города 4 км. (от пл. Южной), остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы от здания, в настоящее время строится транспортная развязка, готовность в 2020году, она существенно разгрузит поток автомобилей.