Недвижимость Томска - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
Спецпредложения (4)


Продажа гостинок в Томске
Продажа квартир и комнат по улице Енисейская
обновлено 21-01-2021, создано 21-01-2021
в избранное   сделать VIP-объявлением
гостинка/секционка 12.2 м², ул. Енисейская, 17, СОВЕТСКИЙ, Томск
(ТГПУ, остановка "Енисейская") на карте
845 000 р
гостинка/секционка (продажа) Томск Енисейская, 17 (фото 1)гостинка/секционка (продажа) Томск Енисейская, 17 (фото 2)гостинка/секционка (продажа) Томск Енисейская, 17 (фото 3)гостинка/секционка (продажа) Томск Енисейская, 17 (фото 4)
гостинка/секционка (продажа) Томск Енисейская, 17 (фото 5)гостинка/секционка (продажа) Томск Енисейская, 17 (фото 6)гостинка/секционка (продажа) Томск Енисейская, 17 (фото 7)гостинка/секционка (продажа) Томск Енисейская, 17 (фото 8)
гостинка/секционка (продажа) Томск Енисейская, 17 (фото 9)гостинка/секционка (продажа) Томск Енисейская, 17 (фото 10)
Площадь общая: 12.2 м²   Жилая: 10 м²  
Этаж/этажей в доме: этаж 1/5
Дом(cтроение): дом кирпичный
Год постройки: 1964 год постройки
Балкон: балкона нет
Санузел: санузел совмещенный
Окна: окна во двор
Лифт: лифта нет
Мусоропровод: мусоропровода нет
Цена: 845 000 рублей
Цена за м²: 70 417 рублей за м²
Продажа: чистая продажа
Ипотека: возможна продажа в ипотеку

Изменение цены:
890 000 21 января 2021
845 000 7 февраля 2021
Описание недвижимости:

⠀ Гостинка с собственным санузлом; в коммунальной квартире в центральном районе Томска! Подходит под ипотеку; по документам – однокомнатное жилое помещение.
⠀ Рядом (через 3 дома) с домом главный корпус ТГПУ.


⠀ ❎ Узнайте далее:
⠀ 1. О доме.
⠀ 2. О квартире.
⠀ 3. Инфраструктура.
⠀ 4. Кому подойдёт эта квартира.
⠀ 5. Особенности расчёта


⠀ ❎ О доме:

⠀ 1. Пятиэтажное здание 1964 года постройки; из кирпича.
⠀ 2. Материал межэтажных перекрытий: железобетон.
⠀ 3. Фундамент: бетонный ленточный.
⠀ 4. Три подъезда.
⠀ 5. Особенность этого дома в высокой посадке. Такое решение увеличило площадь воздушных коридоров вентиляционных отверстий подвала и обеспечило больший подъём дома над землёй; первое способствует отличной вентиляции подвальных помещений и ощутимой сухости воздуха по всем лестничным пролётам; второе создало значительный перепад высот между двором и входом в квартиры, сохраняя комфортную температуру между сезонами на первом этаже.


⠀ ❎ О квартире:

⠀ 1. Расположена на высоком 1-м этаже; расстояние между землёй и окнами ~ 2 метра.
⠀ 2. Солнце начинает светить в квартиру во второй половине дня, что обеспечивает сухой микроклимат и защиту от сырости; окно ориентировано строго на Запад.
⠀ 3. Массивный чугунный радиатор качественно обогревает комнату зимой.
⠀ 4. Стиральная машинка расположена в общей кухне. Там же находится плита.
⠀ 5. Места под хранение на фото.
⠀ 6. Собственные санузел и душ установлены в помещении; смотри планировку.
⠀ 7. Хорошее состояние квартиры.
⠀ — Окно пластиковое.
⠀ — На полу дерево + ДВП + Линолеум.
⠀ — В санузле кафель.


⠀ ❎ Об инфраструктуре микрорайона:

⠀ ⠀ ● ● ● В пешей доступности, ~100-300 метров от дома, расположены остановки общественного транспорта в инфраструктуры Кировского, Советского, Октябрьского и Ленинского районов.
⠀ — Дом расположен между двумя центральными магистралями города – Комсомольским проспектом и улицей Красноармейская. Прилегает к центральному проспекту Кирова.

⠀ ⠀ ● ● ● Образование рядом с домом:
⠀ — Два муниципальных садика: №63 в 3 минутах пешком. В 10 минутах ходьбы садик №133 и Школа №40 с дошкольным отделением.
⠀ — Школы №4, №40 в 10-15 минутах пешком (1 остановка).
⠀ — Школа №41 через дорогу.
⠀ — Гимназия «Томь» в 3-7 минутах шагом.
⠀ — Томский государственный педагогический университет ТГПУ в 5-ти минутах медленной прогулки.
⠀ — 26, 29, 4, 23 – номера прямых маршрутов к остальным ведущим ВУЗам:
⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ТПУ. Томский политехнический университет в 10-20 минутах, в зависимости от корпуса.
⠀ ⠀ ⠀ ⠀ СибГМУ. Сибирский государственный медицинский университет. 4-7 остановок, , в зависимости от корпуса.
⠀ ⠀ ⠀ ⠀ ТГУ. Томский государственный университет в 10-20 минутах езды.

⠀ ⠀ ● ● ● Здравоохранение:
⠀ — В 5 минутах шагом Больница №2.
⠀ — 14 Стоматологий в пешей доступности.
⠀ — 13 аптек, одна круглосуточная в 20 минутах ходьбы.
⠀ — Десятки салонов красоты.
⠀ — Тренажёрные залы, студии танцев, школы единоборств и прочие полезные заведения в 5-20 минутах от дома.
⠀ ⠀ ● ● ● Прочая инфраструктура:
⠀ — Ассортимент магазинов всех ниш.
⠀ — Пожарные, медицинские и правопорядковые службы, соответствующие центральному району со сложившейся инфраструктурой.
⠀ — В пешей доступности (10-30 минут) площадь Ленина с колоссальным объёмом заведений.
⠀ — Безопасность в округе обеспечивает Участковый пункт полиции, расположенный в 10 минутах шагом.
⠀ — Экологию района дополнительно поддерживают и оберегают 3 сквера: «Учительский», «Преображенский», «Героев Чернобыля»; все в 5 минутах шагом.


⠀ ❎ Кому будет интересен объект:
⠀ 1. Студентам ВУЗов. Почти все на расстоянии 10-20 минут езды.
⠀ 2. Холостякам.
⠀ 3. Пожилому человеку.
⠀ 4. Тому, кто хочет вложить и сохранить накопленные ресурсы.


⠀ ❎ Особенности расчета:
⠀ 1. Один взрослый собственник.
⠀ 2. Подходит для ипотеки.
⠀ 3. «Материнский капитал» и прочие государственные сертификаты будут рассмотрены в качестве предложений.
⠀ 4. Мы открыты к любым переговорам, — после просмотра.


⠀ ❎ Личное впечатление:
⠀ — Теплый и сухой климат внутри.
⠀ — Ровные подъездные пути к дому. Двор обычный.
⠀ — В общих кухне и коридоре чисто.
⠀ — В подъезде отсутствуют посторонние запахи, сухо.


⠀ Для записи на просмотр, звоните по номеру в объявлении или пишите сообщения.

Персона для контактов (посредник): Алексей
Контактный телефон: Показать телефон
Внутренняя почта сайта: Отправить сообщение
пожаловаться Адрес этого объявления: https://dom70.ru/sellflat-214362.html


ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (16)ФОРУМ (39)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 5 руб