Недвижимость Томска - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


Продажа частных домов в Томске
обновлено 17-04-2023, создано 16-04-2023
в избранное  
дом 600 м², ул. Пос. Крутоярский, КИРОВСКИЙ, Томск на карте 87 000 000 р
Площадь общая: 600 м²   Жилая: 400 м²   Кухня: 70 м²
Площадь участка: 24 соток
Этажей: этажей 3
Дом(cтроение): дом кирпичный
Коммуникации: электричество, газ
Комнаты: комнаты изолированные
Балкон: есть балкон
Санузел: санузел раздельный
Окна: окна во двор
Цена: 87 000 000 рублей    Торг: разумный торг
Цена за м²: 145 000 рублей за м²
Ипотека: возможна продажа в ипотеку
Описание недвижимости:

Продам эксклюзивный дом, построенный по индивидуальном проекту в экологически благоприятной зоне в 10 минутах от города (пос. Крутоярский) с выходом на высокий яр Томи.

Коротко о доме:
Материал стен - кирпич.
Основная площадь - 600 кв. м. + дополнительные площади на цокольном этаже.
Встроенный гараж + гостевой дом (или дом для персонала - 46 кв. м. ) + отдельно стоящий гараж (86 кв. м. ) с навесом на 2 авто.
Земельный участок 36 соток.
По периметру огорожен капитальным кирпичным забором с кованными вставками и откатными автоматическими воротами.

А теперь подробнее:
Усадьба расположена в пос. Крутоярский (практически сразу за пос. Аникино, по Коларовскому тракту).
Ровный участок, чистый воздух с реки, минимальное количество соседей, близость к городу - все это делает проживание комфортным!

Дом построен качественно, в отделке использовались дорогостоящие материалы.
Дизайн проект от D-STUDIO (Вышегородцев Д. Е. ).

Высокие потолки, система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, пожара-охранная сигнализация, видео наблюдение, система "умный дом" с возможностью удаленного управления, в том числе и коммуникациями, теплые водяные полы по всему первому этажу + электрические в сан. узле на втором.

Панорамные окна с бронированным стеклопакетами и ТОП покрытием.
Все подоконники - из натурального камня.
Шикарная лестница с лестничным маршем из дубового паркета!

Функциональная планировка:
зал, большая полноценная кухня с выходом на летнюю террасу, гостевая спальня и сан. узел. Просторная прихожая с выходом в СПА зону и гараж - все это располагается на первом этаже.

В СПА зоне расположен большой бассейн с водными аттракционами (с противотоком, гейзерами, глубина 2 метра), выход на улицу.
Установлена система осушения воздуха, парная (каменка Harvia с парогенерацией и пультом), душ и сан. узел.

Кабинет и постирочная комната находятся между первым и вторым этажом.

На втором этаже располагается хол, с выходом на балкон, сан. узел, детская комната, спорт. зал, и спальня со своим индивидуальным гардеробом и ванной комнатой.
Третий этаж - уютный уголок с камином, где можно расслабиться , провести вечер в компании друзей.

Продажа со всей обстановкой!
Практически вся мебель покупалась через салон Maestro, имеются подтверждающие документы.
Кухня - Италия, со встраиваемой бытовой техникой (Smeg), сан. техника Kludi.
Качественная паркетная доска Boen.
Все гаражные ворота фирмы Hormann

Коммуникации:
Эл. энергия 75 кВт.
Отопление - газ (с газгольдера) + резервное электрическое + резервный газовый генератор.
Получены тех условия, в этом году планируется газификация.
Вода - собственная скважина.
Интернет - оптоволокно (сеть в собственности, провайдер Нэтком)

Стоимость: 87 000 т. р.
Есть возможность покупки соседнего участка (12 соток) с собственной подстанцией и мощностью 1 Мегаватт.
Продажа в связи с переездом.

Персона для контактов (посредник): Алексей
Контактный телефон: Показать телефон
Внутренняя почта сайта: Отправить сообщение
пожаловаться Адрес этого объявления: https://dom70.ru/sellflat-220497.html










ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (17)ФОРУМ (39)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка