Центр Доступной Недвижимости. В чем ПОДВОХ ??

Хорошо. А как вы объясните следующую ситуацию: приезжает человек на срок меньше месяца с сумками на руках, с дороги, уставший, поподает в вашу великолепную организацию просит ему помочь быстро заселиться избегая лишние поездки на квартиры, и о чудо вы ему даете предположим пять-шесть-десять телефонов собственников. Договаривается на один вариант, там ему отказывают, мол только на длительный срок хотим..звонит на следущий вариант, приезжает, а там еще таких как он 5 человек, опять бедолаге не досталась квартира...звонит на третью, а там опять...хозяева хотят только одноногого инвалида...приезжает на четвертую и снова облом, только мол на длительный срок, на пятую, а там квартира вообще этих денег не стоит и жить в ней просто напросто он себе не позволит, опять он не у дел...хотя он говорил что у него нет ни сил ни времени лишний раз куда либо ехать.....так вот вопрос неужели ваши сотрудники на столько глупы, что они уставшего человека, не специалиста( возможно даже впервые пытается снять себе жилье)зараннее зная, т.к. он предупредил, что ему нужно срочно и что ему нужно, обрекают его на трату своего личного времени, которого у него на самом деле не так много, или они как у нас в россии часто бывает смеют рассчитывать на русский авось...
По моему логичнее воспользоваться услугами специалиста, который со знанием своего дела проведет переговоры с собственником, сгладит все возможные острые углы, назначит удобное для всех время, останется только подъехать УБЕДИТЬСЯ, что квартира действительно устроит, составить договор и оплатить...Да и кстати т.к. на короткий срок комиссия составит не 50% , а скажем не больше 30% ...
Кстати о Вашей схеме работы, она тоже имеет право быть, порой у человека времени вогон, жить есть где, тогда да... он спокойно ходит по тем адресам которые Вы ему дали и вконце концов он находит рано или поздно то что искал, а порой когда времени уже ни осталось и совсем не то что хотел...
Так вот. При таких условиях, скажите пожалуйста: Имеет ли моральное право Ваша организация заранее просить с человека деньги и брать с него оплату, предварительно подписав с ним договор на оказание ИНФОРМАЦИОННЫХ УСЛУГ, в котором четко указанно, что после оплаты и подписания данного договора денежные средства возврату не подлежат?
Кстати примеров тому, что у Вас практикуется такое на моем опыте оч много, далеко за сотню...

Во-первых,по десять номеров телефонов мы Клиенту не даем. В такой ситуации как Вы описываете, столько вариантов за полчаса не подобрать и не успеть договориться, раз Вы - специалист, то должны знать и понимать. По поводу морального права - я у людей деньги из рук не вырываю. И наши сотрудники если понимают что заявка неадекватна и человек не хочет ничего другого слушать, то мы имеем права отказаться от работы с ним. Так же как и он с нами(!), мы вроде в свободной стране живем. Так бывает. Потому что НЕ ЗА ЧЕМ, брать с людей деньги, которым потенциально нет возможности дать то, что они хотят. По поводу договора - деньги мы возвращаем, если Вы не в курсе, то и не нужно обвинять в том, что мы по Вашим словам чуть ли не бандиты какие-то. По поводу моральных прав, все наши сотрудники, как специалисты, так и люди. Ну а что касается Ваших примеров - Вы заблуждаетесь. Это, извините меня, полный бред. Если хотите доказывать что-то непонятное людям, то продолжайте заниматься разливанием грязи и отходов в интернете. Если есть действительно информация, которая может доказать, что наша организации в чем-то не права и не чиста по отношению к людям - без проблем. Пишите, звоните, приходите в офис на встречу. Мне важно мнение Клиента, и здесь я пишу ЕМУ. А не для того чтобы вступать с "коллегами" в словестные перепалки. Диалог - это правильно. А оскорбления и вся эта грязь - ну пусть на совести того, кому это надо и остается. С уважением, Ирина Александровна.

мне смешно, я даже дочитывать не стал)))
не надо в наглую всевозможными способами отпираться, это еще раз дает повод усомниться в Вашей порядочности.

ЛЮДИ! НЕ ПОЛЬЗУЙТЕСЬ УСЛУГАМИ ИНФОРМАЦИОННЫХ АГЕНТСТВ. ЭТО ВСЕ ОБМАН! они просто берут телефоны с интернета, не спрашивая разрешения на то у хозяев квартир! Вы также можете найти все в интернете сами, зачем им платить деньги!

Еще раз повторюсь, 8-903-953-65-48 телефон для всех, кто считает, что мы непорядочные, и кто всё еще в чем-то сомневается. Жду звонков от наших Клиентов, если кто-то остался недоволен, или считает нашу работу невыполненной, агентств прошу не беспокоить, пусть каждый занимается своим делом, а учить других не надо. Нужно показывать пример, тогда мы все и придем к одному общему делу, и не будет столько грязи. С уважением, Ирина Александровна.

еще раз повторюсь, ЛЮДИ! НЕ ПОЛЬЗУЙТЕСЬ УСЛУГАМИ ИНФОРМАЦИОННЫХ АГЕНТСТВ. ЭТО ВСЕ ОБМАН! ни этих информационщиков и никаких других! почитайте в интернете очень много негатива про информационщиков, про информационные агентства, ОНИ НИ ЗА ЧТО НЕ ОТВЕЧАЮТ! ПРОДАЮТ ВОЗДУХ!

Владимир, а Вы кого представляете? Клиента одного из таких информационных агентств или сотрудника агентства, или просто обычного пользователя который высказывает свое мнение? Если не сложно, ответьте на вопрос.

пострадавший от информационных агентств, теперь знаю кто вы есть на самом деле

ЛО-ХО-ТРОН! и ничего более. Обращался два раза в ЦДН с интервалом в полтора года, чистой воды развод. В офисе сидят гламурные КИСО, не внушающие никакого доверия, и если вы не глупый человек то сразу чувствуете лапшу на ушах. Ооох, а еще эти обьявления несуществующих квартир в Томске на всех томских ресурсах!! Кстати я находил сайт откуда они картинки комнат копируют для своих объявлений. Прям мечта съемщиков! Гостинка после Евро ремонта со всей новой мебелью? За 8 000 включая коммуналки! 1-ку за 10 000 во всем новом в новостройке? да пожалуйста, только придите и заплатите нам!
Во второй раз когда к ним пришел, нащупал ту же лапшу на ушах, правда тут они сказали мол, извините, у нас сейчас нет вариантов, но на недели по любому будут, оформите договорчик, заплатите нам, и мы вам вышлем смску с адресами в случае чего. Унес оттуда ноги подальше, второй раз, не клюну на пустословие.

Заезжал как то к ним, предварительно по телефону уточнив когда оплачиваются их услуги, до или после подбора жилья. Сказали до. В итоге только зря потратил время, как только увидел стандартный договор в руках девушки, тут же развернулся и ушел. Посидев пару часов в нете, нашел несколько вариантов от собственников и переплачивать никому не надо. А договор аренды можно и самому распечатать и заполнить.

Для меня очень показательным оказался следующий опыт. Агентство предлагает 2 формы работы, 40%  по факту аренды, либо 4000 за информационные услуги вперед. Когда выбрали 40%  всяческий интерес пропал, ни одного звонка!
А ваши объявления, Ирина Александровна, отдельная песня... Зачем вы простите, засираете все сайты об аренде своими несуществующими заманчивыми объявлениями? И не надо говорить, что адрес существующий просто кто-то не успевает, одни и те же адреса появляется с завидной переодичностью... Начинайте вашу честную работу с хорошего и уважительного отношения к клиенту, не тратье его время на несуществующие варианты.

не портите себе карму) будте честны сами с собой и с простыми рядовыми гражданами!!!

Анастасия, у нас не пропадал интерес - при заключении договора по факту было оговорено кому мы будем звонить, в итоге человек не брал трубку, и объявились вы вчера. Вы говорите вариантов нет - они есть, просто как их предлагать когда человек не на связи? По поводу Вашей фразы про "засирание" сайта - ничем подобным мы не занимаемся. А как нормальная организация тоже подаем рекламу. И это делаем не только мы, а каждое агентство недвижимости города Томска. То что адреса появляются часто одни и те же - могу объяснить, раз непонятно: Есть квартиры, собственники которых давно уже работают с нашим центром, и сдают через нас, некоторые идут навстречу и берут к себе заочников на 3 недели(что сессия), командировочных на месяц, а затем опять сдают. Вот так. И время на несуществующие варианты я не трачу. Мне очень жаль, что у Вас такие ассоциации с нашим центром. Можете зайти на наш сайт, почитать отзывы о работе, если думаете, что это подставные люди - Вы ошибаетесь, там есть номера и электронные адреса, если любопытно. Также есть группа в соц.сети в ВКонтакте, там состоят реальные наши клиенты, и их не 5 человек. Если есть еще вопросы пишите, а лучше звоните. Я согласна что у нас как и у всех есть свои минусы. Но мы никого не обманываем и как здесь пишут - под дулом пистолета с человека денег не вытрясываем! Но даже если человек составил с нами договор, мы работаем, а не сидим на месте. И даже сейчас я трачу время на эти сообщения для того чтобы объяснить, если бы было не важно, то и не писала бы. Думаю Вы согласитесь.

Здравствуйте! Чисто случайно наткнулся на эту тему,и не сдержался для того чтоб оставить своё мнение по данному агенству! Это просто ужасное агенство! К сожалению я попался на эту удочку.когда искал себе квартиру! Позвонил и мне там предложили,отличную квартиру с современным ремонтом, с современной техникой и мебелью и всё про всё она стоит 10 000, по адресу пр.Мира 21. Я как раз искал в то время квартиру на Каштаке,т.к у меня работа не подалёку находится,да и садик неподалёку для моей дочки располагается!!! Я на радостях аж чуть не подпрыгнул,и соответственно захотел посмотреть! Но мне они предложили заехать в офис и заключить договор. В тот момент меня какое то чувство ткнуло,и забралась такая мысль что не стоит. Но я её быстро откинул,потому что как никак у них есть офис,а значит всё официально! Приезжаю на радостях,подписываю договор,отдаю сумму в размере 3500.Оператор созванивается с хозяевами данной квартиры,уточняют и направляют меня на адрес и дают мне для связи номер,и ещё несколько номеров владельцев квартир которые сдаются на Каштаке,но только подороже на 2-5т.р. В этот момент я и не сомневался что не сниму эту квартиру,и думал что мне не понадобятся эти номера! Приезжаю я на адрес в условленное время,встречаюсь с хозяйкой! Хозяйка оказалась пенсионеркой(даже уже не помню как её зовут),и опять меня какое то чувство тревоги охватило. Пенсионерка,имеет такую квартиру??? Но я опять откинул в сторону сомнения,наверное потому что меня привлекла очень заманчивая цена и состояние квартиры! Захожу в квартиру,и у меня аж коленки подогнулись! Запах какого то старья прям пробил мой нос,с порога смотря в прихожую я начинал осознавать что квартира явно не подходит по описанию,которое мне описали в этом(будь оно проклято это агенство) агенстве! Прохожу в комнату и вижу старый диван чебурашка,болотного зелёного цвета,подранный,и с пятном по середине,старый наклонившийся шкаф-ВСЁ. Обои до такой степени стали чёрными от старости,и видимо от курева,что их просто отдирай и выкидывай! Прощёл на кухню и увидел что вместо кух.гарнитура стоит древний пинал,и древний стол тумба,обеденный стол и пару табуреток! Смотря на эту картину,мне даже страшно стало заходить в сан.узел. Я деликатно попрощался с милой бабушкой,не сказав практически ни слова,и удалился! После этого потрясения я сразу начал звонить в это агенство и говорить свои претензии-на что мне ответил:\\\"Извините,видимо некорректно хозяйка квартиры описала. Позвоните по следующим номерам которые мы Вам дали!\\\" Звоню на один номер\\\"СДАЛИ\\\" ,а на второй и вовсе не стал звонить потому что мой бюджет не позволял снять такую квартиру. В итоге мучаясь с этим агенством я так и не снял квартиру,да и потом углубившись в нюансы договора,я ни смог бы ничего доказать бы в суде!!! Снял я благодаря агенству которое работает по факту,т.е назначают они сами встречу с хозяевами,вместе со мной приехали на встречу,мне понравилась квартира,заключили договор,и тогда я после этого оплатил агенству денежку! Из этой жизненной ситуации я сделал для себя вывод окончательный что \\\"БЕСПЛАТНЫЙ СЫР БЫВАЕТ ТОЛЬКО В МЫШЕЛОВКЕ\\\". Правда эта квартира дороже оказалась на 1.5т.р но зато я снял какую хотел.

Ирина Александровна, давайте по пунктам:

"Анастасия, у нас не пропадал интерес - при заключении договора по факту было оговорено кому мы будем звонить, в итоге человек не брал трубку, и объявились вы вчера. Вы говорите вариантов нет - они есть, просто как их предлагать когда человек не на связи? "

- Мне до сих пор никто не позвонил, и оставляли кстати два контакта, оба из которых на связи круглые сутки! В вашем агентстве я больше не объявлялась, потому как быстро поняла вашу схему "честной работы", и если честно очень бы удивилась, если бы звонки без предоплаты все-таки последовали бы...


"По поводу Вашей фразы про "засирание" сайта - ничем подобным мы не занимаемся. А как нормальная организация тоже подаем рекламу. И это делаем не только мы, а каждое агентство недвижимости города Томска. "

- Да, только подачей заманчивых объявлений по очень низким ценам и несуществующим адресам занимаетесь вы и еще одно агентство работающее по такой же схеме "Жилфонд". И как бы я не любила остальных риэлторов, практически по всем адресам, которые просматривала в частности на этом сайте, была какая-то информация и можно было простмотреть (и мы смотрели, так что все реально), да встречались варианты и которые были уже сданы, но когда это один из пяти вариантов - это нормально для агентства, а вот когда пять из пяти и все уже сданы - это знаете ли подозрительно.

"То что адреса появляются часто одни и те же - могу объяснить, раз непонятно: Есть квартиры, собственники которых давно уже работают с нашим центром, и сдают через нас, некоторые идут навстречу и берут к себе заочников на 3 недели(что сессия), командировочных на месяц, а затем опять сдают. Вот так."

Я говорю о гораздо меньших сроках...

"И время на несуществующие варианты я не трачу. Мне очень жаль, что у Вас такие ассоциации с нашим центром. Можете зайти на наш сайт, почитать отзывы о работе, если думаете, что это подставные люди - Вы ошибаетесь, там есть номера и электронные адреса, если любопытно. Также есть группа в соц.сети в ВКонтакте, там состоят реальные наши клиенты, и их не 5 человек."

Я слишком хорошо знаю как создаются и популизируются паблики в соцсетях. Если вы такие белые и пушистые, почему на форуме, где люди ищут недвижимость так мало положительных отзывов о вашей работе?

"Если есть еще вопросы пишите, а лучше звоните. Я согласна что у нас как и у всех есть свои минусы. Но мы никого не обманываем и как здесь пишут - под дулом пистолета с человека денег не вытрясываем! Но даже если человек составил с нами договор, мы работаем, а не сидим на месте. И даже сейчас я трачу время на эти сообщения для того чтобы объяснить, если бы было не важно, то и не писала бы. Думаю Вы согласитесь."

Показателем было бы, если бы мне все-таки перезвонили из вашего агентства и хотя бы сказали, что вариантов нет. Это показатель того, что работаете, и для вас важен каждый клиент. А так, создается впечатление, что вы создаете видимость работы, пока с вами не подпишут договор об информационном оказании услуг, а дальше вся прыть и профессионализм пропадает.

Я в общем-то не очень хочу звонить вам и общаться по каким-то поводам, для меня ваше агентство показало весь свой профессионализм и честность! И пишу я больше не пытаясь доказать что-то вам, а для тех, кому надоело платить риэлторам, и кто хочет снять квартиру подешевле, и для тех, кто, впервые увидев ваше предложение, считает это достойной и выгодной альтернативой агентствам недвижимости. К сожалению, это не так.

Дорогие читатели данного форума! Вот ссылочка здесь , которая покажет мой диалог с Ириной Александровной! Оцените пожалуйста,как она отвечает на мои вопросы и как реагирует на мои доводы по "системе завлечения клиентов" и т.д. Ник у меня на этом форуме kreptonit.

Ну да,буквально два дня назад начала искать квартиру для своей дочери,зашла в интернет и меня поразило то количество квартир,которые имеются у данного агентства,а теперь читайте внимательно.Марина(менеджер ЦДЖ)предлагает нужную мне квартиру на Говорова 54(1 этаж),замечу,что я живу на Говорова 58/1(т.е. в соседнем доме),я спрашиваю у Марины,а фото данной квартиры выставлено? На что она мне отвечает-КОНЕЧНО!!!! А я её спрашиваю,а ВЫ УВЕРЕНЫ ЧТО ТАМ ЕСТЬ БАЛКОН(на фото как раз отображено пластиковое окно и выход на балкон),на что она мне заявляет,что балкон там есть,она была в этой квартире!!!!!!!!Получается,что все в этом дворе ДЕБИЛЫ,не замечали в течении 30 лет балконов на 1 этажах этого дома.Милые менеджеры Вы хоть так-то не лажайтесь,хотя бы проще свои "ВАРИАНТЫ" предлагайте,а то прям позорище какое-то. Ирина Александровна,а Вы случайно не родственница Конышевой ольги Евгеньевны осужденной по ст.159(Мошенничество),которая была директором КА Успех? Уж очень похожа система кидалова на деньги?

Если у кого-то есть лишние деньги и вы любите заниматься благотворительностью, идите в "Центр Доступной Недвижимости" - место, куда все несут свои деньги,а взамен - ничего. Полнейшее кидалово!

пострадавшие! обращайтесь в Отдел по борьбе с экономическими преступлениями УВД Томской области по адресу: Фруктовый переулок 28а, мне деньги вернули

Обратился, с пол года назад, в так называемый "Центр доступной недвижимости" на ленина 133а. Искал квартиру, заплатил им деньги мне дали договор и время от времени присылали мне смс с вариантами квартир, квартиры были, как бы по мягче выразиться, ужасны и толку от таких организаций никакого. В итоге подарил им деньги ибо смысла нет обращаться к ним, чтоб их вернуть снял квартиру с помощью риелтора, который берёт деньги после заселения.

Полностью поддерживаю предыдущих авторов , никогда не приходилось снимать квартиру, тем более в чужом городе, поэтому тонкостей всей этой кухни не знаю, возникла срочная необходимость снять квартиру для студента, найдя подходящий вариант позвонила по телефону, оказалось , что квартира сдана . Предложили приехать в офис , где якобы имелась большая база сдаваемых квартир, приехав на такси в офис ( повторяюсь никогда с эти м не сталкивалась) с дуру подписала договор, заплатит 4400 рублей, что я имела в итоге : в агентстве дали 2 адреса , на которые я сама должна была звонить , договариваться с хозяевами и ехать смотреть( пришлось ехать на такси так как города не знаю ) , квартиры не понравились, за 16 000 р. Напрочь убитые и еще с оплатой коммунальных услуг. Придя домой , поняла куда я вляпалась( в моем представлении агенты должны были сопровождать клиентов , до полного удовлетворения их спроса ).на следующий день , прождав до обеда их смс , позвонила сама, попутно просматривая объявления в интернете, спустя некоторе время скинули еще 2 смс-ки( эти варианты тоже не подошли ). К вечеру нашла объявление о сдаче квартиры в нужном мне доме, агент договорилась сама с хозяевами до 12 часов следующего дня мы подписали договор, после чего агент получила свою комиссию. В итоге 4 смс стали мне в 4 400 р. Добрые люди , подумайте и не совершайте ошибки , подобно той , что совершила я.

Дайте кто нибудь адрес адекватных риэлторов,что бы снять квартиру

...

Часто встречал объявления с красивыми фото квартир по смешным ценам, разумный человек понимает, что такого не может быть, неразумный идет на поводу у людей которые эти объявления выставляют. А вообще есть такая вот статья под которую попадают подобные действия:
Статья 200. Обман потребителей
1. Обмеривание, обвешивание, обсчет, ВВЕДЕНИЕ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ относительно потребительских свойств или качества товара (услуги) или ИНОЙ ОБМАН потребителей в организациях, осуществляющих реализацию товаров или оказывающих услуги населению, а равно гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей в сфере торговли (услуг), если эти деяния совершены в значительном размере, —
наказываются штрафом в размере от ста до двухсот минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного до двух месяцев, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок от одного года до двух лет.
2. Те же деяния, совершенные:
а) лицом, ранее судимым за обман потребителей;
б) группой лиц по предварительному сговору или организованной группой;
в) в крупном размере, —
наказываются лишением свободы на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.
Примечание.
Обманом потребителей в значительном размере признается обман, причинивший потребителям ущерб в сумме, превышающей одну десятую часть минимального размера оплаты труда, в крупном размере — в сумме не менее одного минимального размера оплаты труда.

Волей судьбы пришлось в октябре 2014 года обратиться в Центр, пришли с мужем уставшие с поезда, были 4 суток в пути. (нам по 52 года), при нас вроде бы позвонили хозяину гостиницы, убедили , что действительно "доступно", за 10 минут присутствия перед молодым человеком, подобрали один адрес, заполнили договор, при этом сумма оплаты 2,5 тысяч (за 10) минут не хило! Сделала замечание, что там, где я живу, в детских садах воспитатель получает 5 тысяч за месяц. Молодой человек несколько раз напомнил, понравится, не понравится отзвонится ему, если не подойдет, опять приехать, подберут другой вариант! (мы приехали в больницу на обследование). В гостинице о звонке даже не слышали, удивились предлагаемой цене, но видя наше состояние, уступили на пару тысяч своему ценнику. У меня не было ни сил ни желания звонить молодому человеку, так он сам названивал, предлагая вернуться для подбора другого варианта, господи, молодежь, неужели у вас в глазах одни деньги! Вы же видите, что перед вами не студенты- заочники. Внимание и милосердие,у вас не в моде. Ирина Александровна, нужно быть человеком даже тогда, когда зарабатываете деньги! Желаю Вам и вашему бизнесу процветания, но только не на почве обмана и ловкачества, обманули - счастливы, а вы помогите человеку и вам воздастся сторицей.

У кого есть сомнения в честности этой замечательной конторки, тот может проделать небольшой опыт. Идете на сайт, где эти деятели развешивают свои объявления, копируете ссылку на изображение (если умник-вебмастер это запретил, достаточно в настройках браузера отключить JavaScript). Затем идете в гугл, там нажимаете "картинки" и кнопку с фотоаппаратом "поиск по картинкам". Вставляете туда ссылку, жмете ввод. Вуаля! Одна и та же квартира одновременно располагается в двух десятках городов по России и ближнему зарубежью! Вот могучие колдуны в этом Центре работают. :D
И да, неуважемые сотруднички центра, это именно жульничество. Вне зависимости от того, подбираете вы квартиру обратившимся или тупо "кидаете". Люди звонят по объявлению с конкретной целью - снять вот эту квартиру с указанным адресом и размещенными фотографиями. Вы действуете из верного расчета, что даже если 4 из 5 позвонивших вас пошлют, то пятый какие-то деньги принесет. Потому и размещаете заведомо ложную информацию.