Дольщики Сибирьстройкомфорт п. Зональная станция.

Дольщики очнитесь, давайте пока застройщик еще не банкрот будем долбить его всеми различными способами.

Можно еще уточнить какие документы должен предоставить застройщик?

Акт экспертизы

На этой неделе, первое, что он должен был сделать доплатить за экспертизу, это нужно контролировать!

Да это и ежу понятно, что застройщик делает всё через "одно" место. Сдача дома август 2012г, а они только начали крышу делать, а еще через пол года начали строить дополнительный подъезд. Этой лапши я уже наслышался не только от застройщика, власти тоже еще те лапшевесы... То 2 года назад в поселке сменился хозяин у котельной и волшебным образом старые документы по которым дом было разрешено подключать к отоплению, вдруг стали не действительными. И ТГК - 11 не дает разрешение, с какого перепугу? - когда разрешение на строительство дается при наличии всех документов (которые и были изначально в порядке). То видетели мощностей у котельной не хватает и дом нельзя подключать, а то в поселке холодно в домах станет. В то время как возле марии-ра новые дома начали строится позже чем на Строительной 18 и благопалучно их подключили, правда и там жильцам пришлось жить в своих квартирах в палатках, и в новостях показывали. Плюс еще один дом там же рядом достраивается, видать ручку там позолотил застройщик кому надо, что стройки которые начались гораздо позже чем на Строительной 18 сданы и люди там живут. 2 года назад цену вопроса, как мне сказал глава администрации поселения, ТГК 11 выставило 12 (точно не помню приблизительно) млн.р. на всех кто строится в поселке(мария-ра, ССК, в центре которые застройщики), все дружно отвернулись. Спустя год цена вопроса возрасла в 2 или 3 раза, а сейчас вообще оказалось что ССК еще и РТС не хилую сумму должен за какието расширители, вентили или что там... То некий Па...юк, вчера всем говорил хорошо давайте в рассрочку, и уже подписал документы, а на следующий день он знать никого не знает, как буд-то в первые слышит и видит. Нам как дольщикам к кому с "расспросами" не ходишь - Все сцут в глаза, а говорят что божья роса (начиная от застройщика, администрации, ртс и т.д.)

По поводу других домов там ситуация немного другая была дом на зеленой ввели в эксплуатацию, а тепло не дали. Касаемо реконструкции застройщиков собирали за круглым столом озвучили что нужно доплачивать, все как видете оплатили, только сск отвернул нос, потому что у двух политеских деятелей есть свои отношения

Политических

Сумму еще в 13 году озвучили, а то что она возросла или не возросла это проблема сск, раз такой бессовестный РТС почему тогда сск раньше в 2013 году не подал в суд?Если допустим это сумма необоснованна , ты заплати сначало ее сдай дом, и ссудись сколько угодно, тем самым можно избежать миллионные долги. Но на тот момент госпожа Софья И. с сск сказала, нам сдавать еще дома и отношения портить с ртс мы не хотим

Не нужно сравнивать наш дом с другими домами, у остальных застройщик добросовестный! У ССК ни один дом не сдался без проблем НИ ОДИН

Подскажите если в этом доме купить квартиру по переуступки договора долевого участия, акт приема будет заключен? Или акт приема передачи это когда застройщик сдает квартиру дольщику? (нужно для налоговой для вычета)

С Вами застройщик может заключить условный акт приема передачи, но дом официально не сдан

Условный это как..., просто для налоговой? Проверять его не будут?
И есть перспектива что в этом году дом сдадут?

Дом не сдан, а условный потому что вам разрешат делать ремонт

Но в последствие комиссия при приеме дома может вашу квартиру не принять

Какие могут быть причины что бы не приняли квартиру?
Условный акт налоговую устроит?

Нет не устроит,налоговую устроит свидетельство, а лучше обратиться лично в налоговую они вам разъяснят. Почитайте форум

Вы хотите вычет получить?

Большая просьба, если тут присутствуют государственные служащие и учавствуют в форумных баталиях, будьте добры ведите себя соответствующе. А то вроде как указали на то что "," и "Z" из администрации и ДАиС и они в тоже время не опровергли этого. Во первых: Государственный служащий - представитель власти,( которую избирает народ для управления) служить государству. Во второых: У вас есть должностной регламент в котором описано как вы должны общаться с гражданами. В третьих: есть такое панятие как этика государственного служащего. А то складывается мнение, что Вас с улицы подобрали и посадили в Ваши кресла, по велению родственных связей: угрозы тем кто нуждается в Вашей же помощи, оскорбления мол "кудахтаете" "собирайте чемоданы" и т.д. ПОЗОР, с этого все и начинается, если у власти быдло, то и не добиться ничего нельзя нормально.

Да хотим!

Мои знакомые купили квартиру на Зеленой 29 и перепланировку сделали пока дом не сдался , а потом кадастровый просто сами заказали в БТИ и все без проблем, что вы панику подняли из ни чего, а что люди живут в недострое это уже сплошь и рядом в Томске и ни кто их не сможет выселить до сдачи, опомнитесь 21 век на дворе, а товарищ " (который даже имя свое озвучить боится) Просто мотает нервы и сорится с людьми , которые будут его соседями и попали в такую же ситуацию как он. На той же 29 люди первый год мерзли и страдали, хоть и отопление было включено, потому что дом сырой, мерзли и боролись с плесенью из-за сырости, зато этот год второй живут и радуются, в просохшем доме. Я не верю , что " будет жить в этом доме , похоже он перекупщик. И заселяться ему не надо, а лишь нужен навар. Ну подаст на суд и хорошо хоть установим его личность, а выселить ни кто не выселит.

Во первых пишите грамотно слово понятие пишется через о, во-вторых вас как настроили против аис и администрации вы так и во всех сообщениях думаете, что это они. Что ж думайте дальше

Мы тоже все хотим, но возможно это только после сдачи

Если вы согласны платить огромные долги я за Вас рад. Во- первых я человек разумный и прекрасно понимаю, что если я сделаю ремонт, а потом меня затопит сосед дядя Вася, он меня пошлет с моим ремонтом, я даже в суд не смогу подать. Все глубоко заблуждаются в том, что вас это не коснется. Во - вторых чтобы проживать мне нужно сделать ремонт, и требуется перепланировка, а я ее сделать не могу, потому что потом будут проблемы при сдачи.

Анастасия скажу Вам, что для налогового вычета не нужен ни какой акт, нужен договор купли продажи(или цессии) и расписка об полной оплате, документы основания, декларация и т.д.
По поводу ремонта, не важно есть он или нет, комиссия примет дом(ремонт не влияет) главно, чтобы не менялся фасад и ещё кое что!

Еще вопрос какой вообще риск при заключении переуступки договора долевого участия? Финансовые....
При сдаче дома нужны будут доплаты, иные выплаты помимо цены договора? (может быть вопрос и глупый... но пока просто совсем не в теме...)

Вам пишут про суть, а Вы ошибки в словах ищете. Как говорится: "Гляжу в книгу, а вижу - фигу". Никто меня не настраивал против аис и администрации, у меня нет довария ни к кому. Лапшу на уши уже повешали все кто мог, как застройщик так и власть, скидывать неуспеваю. А свое жилье я как могу так и добиваюсь. Еще раз: С застройщиком у меня давление через суд ибо 3 года хождения и спрашивания - результатов не приносят, а через заселение - общественный резонанс, 2 раза уже по тв в новостях показывали, в резуьтате чего есть возможность жить с теплом, светом и водой. Пусть моей семье ДАиС и администрация оплачивает съемное жилье, тогда и выселюсь и буду на диванчике перед монитором кофе попивать и ждать когда же сдадут дом.

Можно заметить, что до недавнего времени, не видела смысла общения с Вами, т. к. заметна безграмотность, во всём. Пришлось выйти на связь только потому, что нужно прекращать этот беспредел, далеко зашли! И не нужно сваливать про все дома в одну кучу! У каждого дома ситуация индивидуальна, и на форуме соответственно это не решить! Сами развели тут балаган. А в доме беспорядок, что внутри, что с документами!
До того пока не выселят, живите конечно, копите себе долги!

Только в сдаче дома виноваты не ДАиС и администрация, а не добросовестный застройщик, который Вас против всех настраивает. И про тот круглый стол я тоже в курсе, когда было собрание застройщиков вместе с местной администрацией, Наш единственный, который отказался оплатить сумму гораздо меньшую, чем на сегодняшний день РТК официально им выставило, а вот добросовестные застройщики например "Водпроект" и т.д. поступают грамотнее, и всё у них работает! Их тоже администрация не мало работ заставила выполнить на которые они не расчитывали.
Заселение не решило проблему, т.к. Вы решили только свою проблему! А мы дольщики! И можем начать действовать в убыток Вам заселившимся!
Предлагаю, если никому не верите, хотя бы логически подходите к решению проблемы общей, а не только своей!

Согласен, заселились и ладно, свою действительно проблему решили, можно годами ждать сдачи и не шевелиться. А когда всех поставят на равные условия, может тогда зашевелятся все, лично меня недострой не устраивает и я не собираюсь заселяться, я хочу по человечески сделать ремонт и жить уже в своей квартире, а не на птичьих правах, и думать, а сегодня тепло отключат, а может воду или свет!

Все наши дрязги не конструктивны и еще больше усугубляют проблему.
На форуме и собраниях выступают одни и те же и это не дает реальной картины мнений. Раз разделились на два лагеря, так нужно знать кто за что и где. Так как голосование провести физической возможности нет, прошу выслать мне смс с ответами на несколько вопросов. Не бойтесь отвечать на вопросы, просто оценю в процентах мнения людей, личные данные никакой стороне передавать не буду,неплательщиков и плательщиков обнародовать тоже не буду)!

1. Номер квартиры.
2. Проживаете в квартире или нет,собираетесь проживать, делаете ремонт?
3. Важна официальная сдача дома?
4. Подавали иск о неустойке или претензию?
5. Какие идеи по решению проблемы?

Ответы высылайте на номер 8923 422 47 43 или электронный адрес Shabalinanna@mail.ru

Может хоть так узнаем мнение большинства и определимся с дальнейшими действиями, варианты есть, но надо для каждого решение большинства.
Пока каждый тянет одеяло в свою сторону, проблема нарастает и противоположные действия дольщиков парализуют действия друг друга.