Дольщики Сибирьстройкомфорт п. Зональная станция.

Я тоже так считаю, что те люди с подачи которых все это копиться должны отвечать за свои слова и действия!

Устроили перепалку на форуме. Дом общий и проблемы должны быть общие, чем обвинять активную группу,
сами то что сделали для сдачи дома.

А что сделали они? конкретно по пунктам 1,2,3 и т.д.

Я могу сказать что сделали они:
1) Подали тепло в Дом, кто с этого выиграл? 10 семей которые живут в доме, проиграли остальные на которых пытаются по вешать долг за отопление.
2) Огромный долг по теплу, и не меньший долг за электричество которое нагорело за все это время.
3) Сдача дома не сдвинулась ни на сантиметр.
4) Пустые обещания, которые только обнадежили людей.
5) Привлекли внимание общественности и властей это плюс но где реальное продвижение?
6) Люди понаделали там ремонт и перепланировки, это грозит тем, что придется переделывать проект дома или приводить все в исходное состояние.
Перестаньте летать в облаках и почивать на лаврах, на сегодняшний момент ни каких конкретных действий.
Вот об это и речь что дом общий, и необходимо решать проблемы а не накапливать их!

Да, к сожалению, не хотят идти дольщики (товарищи по несчастью) на контакт.
Для тех, кто давно не читал форум повторяю сообщение:

"Все наши дрязги не конструктивны и еще больше усугубляют проблему.
На форуме и собраниях выступают одни и те же и это не дает реальной картины мнений. Раз разделились на два лагеря, так нужно знать кто за что и где. Так как голосование провести физической возможности нет, прошу выслать мне смс с ответами на несколько вопросов. Не бойтесь отвечать на вопросы, просто оценю в процентах мнения людей, личные данные никакой стороне передавать не буду,неплательщиков и плательщиков обнародовать тоже не буду)!

1. Номер квартиры.
2. Проживаете в квартире или нет,собираетесь проживать, делаете ремонт?
3. Важна официальная сдача дома?
4. Подавали иск о неустойке или претензию?
5. Какие идеи по решению проблемы?

Ответы высылайте на номер 8923 422 47 43 или электронный адрес Shabalinanna@mail.ru

Может хоть так узнаем мнение большинства и определимся с дальнейшими действиями, варианты есть, но надо для каждого решение большинства.
Пока каждый тянет одеяло в свою сторону, проблема нарастает и противоположные действия дольщиков парализуют действия друг друга."

Еще раз для особо непонятливых, тех кто не оплачивает за тепло в своих будущих квартирах:

На сегодняшний момент есть решение суда о том, что подача отопления до конца отопительного сезона прекращена не будет. И прокуратура отменить его не сможет. Хотите Вы этого или нет долг будет копиться. Долг в любом случает останется, и в итоге что бы получить свидетельство надо будет погасить и его. РТС разбираться не будет кто жил а кто нет, распишет на все квартиры в соответствии с квадратными метрами. И если Вы надумаете идти в суд или прокуратуру и подавать на РТС, суд так же не будет разбираться кто жил, а кто нет. У нас в стране действует презумпция невиновности, Вы никаким образом не докажите жил я там или нет (прописки у меня там нету). Кого волнует жил ты в квартире или был в годовой экспедиции на северном море, или на МКС летал на 3 месяца... тепло поступало в Вашу квартиру будь добр оплачивай за свои квадратные метры. Единственное на кого Вы этот долг можите попытаться скинуть так это на ССК, до ввода в эксплуатацию только они несут все затраты связанные со строительством, а потом ССК чтоб не платить будет возможно судиться с теми кто якобы подписал, что он собирается жить и оплачивать за свое тепло, в тоже время у этих людей есть все квитанции об оплате, так что это тупиковый вариант, с годовалым хождением по судам.

Хотите сказать что ССК выиграет эти суды по взысканию долгов за отопление с тех кто подписал акты приёмки квартир?

Понасюк по данному суду подал аппеляцию

Акт приема-передач не имеет юридической силы

Наоборот, то что не выиграют

Почти все верно, но каким образом РТС распишет на квартиры, на момент подачи тепла собственниками мы не являлись и договор с ними не подписывали, само ртс не может напрямую требовать с каждого из нас, нас будет трясти ССК, вернее будут просто сидеть и ждать когда мы заплатим всю сумму, и никто не будет разбираться из какого источника оплата и как мы сами дольщики ее раскинем...

отопление отключить прокуратура не может а выселить со стройки - может

с чего кто взял, что сск банкротами пытаются себя объявить?

и,люди, я тоже являюсь дольщиком сск,вопрос такой, а расторгнуть дду и получить назад деньги нельзя?

Расторгнуть то можно, но вот когда они только вернут деньги, неизвестно. В 2014 году мы задавали сск такой вопрос, нам сказали деньги мы вернем когда продадим вашу квартиру. Вопрос как они могут продать мою квартиру, адвокат была в недоумении, когда консультировались

Предлагаю написать в прокуратуру и в следственный комитет. К 15 марта будет в ДАиС собрание, нужно встретиться и обсудить!

Уважаемые, акт приема -имеет юридическую силу и не вводите в заблуждение,сходите к юристу,законы надо знать (ст153 часть5.2ЖК РФ)статья 223 Права собственности у приобретателя по договору возникает с момента ее передачи. Подписав акт приема вы приняли обьект недвижимасти, а с ним и ответственность за сохранность и содержание.

Я думаю что акт приёмки квартиры обязывает дольщиков оплачивать самому за свои потреблённые коммунальные услуги. А наши соседи по ул. Строительной 18 почему то с замороженными глазами (хотя у них батареи в квартирах отапливаются)хотят на всех разделить свои блага цивилизации. ЭЙ А-А-А-У-У-У ! А ВАМ НЕ С Л А Б О -О-О-О

До подписания акта все расходы оплачивает строительная компания. Теперь интересуйтесь у ССК на что подписалась инициативная группа(все расходы оплачивать самостоятельно)...

Сходите в АиС Вас проконсультируют по поводу акта приема-передач, застройщик Вам не может передать квартиру без всех комиссий и сдач, это так называемая доверительная бумажка между вами и сск.

Передача участникам долевого строительства квартир в многоквартирном доме, не введённом в эксплуатацию, является прямым нарушением Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве».
В соответствии с частью 2 статьи 8 указанного закона, передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Все расходы будет вынуждена заплатить ССК, а потом на основании акта приема взыскать с жильцов, которые его подписали. В этом случае акт будет иметь юр силу.

Здорово. А то хотели всех поиметь наши " УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ" ВСЁ ПРАВИЛЬНО ! ХАЛЯВЫ В ЖИЗНИ НЕ БЫВАЕТ. ЗА ВСЁ НУЖНО ПЛАТИТЬ.

Только акт будут подписывать все, значит со всех и будут взыскивать

Задним числом его никто не будет подписывать! И подписывать его нужно со своими условиями!

Вы слышите о чем Вам говорят? ССК не имеет права его выдавать до введения в эксплуатацию! В рамках закона объект считается недостроенным, опасен... Что приведет к наложение административного штрафа

Поэтому все долги это долги ССК, а взыскать по он не сможет, так как нет разрешительных документов

Когда мы просили подключить тепло и обращались в Администрацию , приглашали телевидение, где были представители противоположного мнения, почему Вы через телевидение или другие источники свое мнение не продвигали. Вы представляете какими "д....." выглядите сейчас. Весь интернет пестрил о нашем доме, а сейчас нашлись умники у которых просто нет денег на ремонт и они мертвой хваткой вцепились что нам не нужно тепло, да просто платить нечем, а суть проблемы не важна, это Вы хотите за счет нас выехать, документы переданы в главную строительную инспекцию, а Панасюк имеет право опротестовывать решение суда, только получится-ли? И если бы не боролись за подключение ССК не нашли и сегодня деньги на подключение (а так их вынудили) и тем самым продвинули и сдачу дома и устранение нарушений. Вообще не понимаю насколько нужно обладать низким интелектом,что бы не понимать сути, какую большую работу с ССК и Томск РТС, контроль со стороны Администрации, что было проделано.

Сейчас в кризис и не такие фирмы не выдерживают, бонкротяться, а у нас одна проблема не хватает мозгов что нам на блюдечке с каемочкой ( по закону) документов на дом не дождаться и для сдачи дома необходимо max усилий приложить . Мне бы очень хотелось вернуть то время, когда не было тепла, посмотрела как истерили бы,те кто против отопления сейчас и не хочет платить. И НЕ ДОЖДАЛИСЬ БЫ СДАЧИ, пока это все не превратилось в НЕДОСТРОЙ. У ЛЮДЕЙ ОЧЕНЬ ПЛОХО С СООБРАЖЕНИЕМ.

Наше мнение уже ни кому не интересно и не нужно, платить будут те кому нужны будут квартиры для проживания или продажи т.к. свидетельство о собственности без акта приема вы не получите (ну или судитесь с ССК - до бесконечности, Ваше право). Вообще форум можно прекращать.