Дольщики Сибирьстройкомфорт п. Зональная станция.

Хорошо, тогда встречный вопрос - к кому там обратится, и что значит ключ от квартиры будет так же и у мастера? Т.е. если я поставлю дверь - то дубликат ключа должен отдать мастеру? И вопрос тогда с подъездом - на выходных они закрыты, значит они мне должны выдать ключ от подъезда?

позвоните мне. словами скажу 89234245095

Здравствуйте. Кто-нибудь уже приступил к активным действиям?) Позвонила в отдел продаж, нужно приехать написать заявление, сказали, что я первая обратилась...

Доброе утро! про какое заявление идет речь?

Заявление, о том, что прошу передать квартиру для ремонта, вроде так. Разговаривала с Элеонорой, она еще не продумала схему, но для начала надо приехать в офис заявление написать, она начнет оформлять акты передачи и со среды их будем подписывать

Понятно. Еще вопрос сразу вам задам- а вы подписывали доп.соглашение о продлении сроков строительства?

нет, у меня только договор до 31 декабря,

а подписывать вас приглашают? Просто дело в том, что у меня такой же договор, Элеонора говорит, что нужно приехать в торц и подписать доп.соглашение до сдачи дома обязательно. Вот и не знаю что делать, я ведь по сути не согласна с их сроками...

Хм, мне такого не говорили, и нет желания, кстати, видимо задним числом порядок хотят навести, я полгода у них спрашивала, когда уведомление вышлют о продлении сроков(

Да, мне еще сказали что договор у меня на дом из 5ти подъездов, а надо 6 какой он сейчас, да и вот хотят,чтобы со сроками их согласилась...

Только в договоре ДДУ не вижу ничего о кол-ве подъездов...У вас есть такая строка?

пункт 1.2: 3,5,6 этажный многоквартирный жилой дом, состоящий из пяти секций...( а ведь договор я заключала 18 декабря когда все подъезды были

вот теперь когда звонить будете, спросите еще про это. Почему вам такой договор составили... У меня-то договор от сентября 2013

Что то я расстроилась... Я сегодня, скорее всего, поеду писать заявление... и заодно узнать о подключении электричества и воды, а то даже двери не поставить без электричества, по телефону не ответили, обещали уточнить...

как узнаете что-нибудь-пишите. У них в торце время по пятницам с 14 до 15, так что время еще есть. Не расстраивайтесь!

А ни у кого нет претензий по качеству отделки?

Мария, Вы уже акты приема-передачи подписывайте, претензии сами устраним, была вчера на стройке на 1 этаже в секции 6 эт. на первом этаже окно разбили в хлам. В 3 подьезде на площадке плитку половую разбили края, хоть раствором заделайте, в моей квартире стяжка потрескалась, в сан.узле нет вообще стяжки, проводка-голые провода, но акт я подписала бы хоть сегодня.

У нас тоже вся стяжка в трещинах и ходит, на такую стяжку никакое напольное покрытие не положишь,и реставрации она не подлежит- только замена. А замена стяжки в 2 комн. квартире выйдет около 60 тысяч. Хочется чтоб застройщик устранил этот недостаток. А торчащие провода и местами отвалившуюсю штукатурку и самим можно исправить.А претензии можно писать только когда будет сдача квартир, так нам ответили в офисе.

Мария, извините, я вас спутала с другим человеком, в ООО Сибирьстройкомфорт, в отделе реализации то-же есть Мария, я подумала она задает вопрос по качеству отделки.

Съездила в офис, написала заявление, в течении недели обещали акт приемки-передачи сделать, но... съездила в Зональный..., в шоке, в апреле месяце в стене, которая выходит в температурный шов была дырка (0,4*1 м примерно), в мае приезжала, из-за активных работ в квартиру не пустили, но сказали, что стена заделана, сегодня увидела... дырку не понятно чем частично прикрыли и сверху наляпали просто шпаклевки... в некоторых местах пробивается свет..., по сравнению со стеной торчащая арматура и прочие недоделки показались мелочью

Анна, а по поводу доп.соглашений к договору узнали информацию?

Нет, ничего не сказали

Я вот думаю, подпишем мы акты приема-передачи, а они не сдадут дом, нет воды и света, через суд воздействовать на них мы уже не сможем, а у них продление на строительство до 01.07.15г.,и ремонт не сделать и дом не сдан. Может подождать пока не сдадут, а то будем сидеть с подписанными актами. У кого появиться информация что дом сдали, напишите или в крайнем случае можно ремонт делать (вода и свет есть).

5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

(в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5.1. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

(часть 5.1 введена Федеральным законом от 17.06.2010 N 119-ФЗ)

6. Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.

7. Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.

Комиссия работает по 8 июня. Так что давайте всё таки подождём до 10-го. Да, они рассматривают вариант что б разрешить ремонт без акта-сдачи, но в таком случаи мы уже будем платить комуслуги, а так они месяц должны проплатить.

У них на все находятся отговорки, просто они не смогут сдать дом в июне, я про ком.услуги и отопление слышала еще в декабре 2014г., да и суды в которых они проигрывают им не нужны., сегодня поеду в "контору" к ним.

Сьездила. В шоке. Пинали по всем кабинетам, в итоге взяли мой телефон сказали позвонят завтра, Нет договора (не заключен)на воду по отоплению мне заявили почему мы не решаем с ТГК-11, они когда строить начинали про ТГК-11 даже не слышали, не решили не-чего с теплом. Завтра будет в офисе Чуприн А.Н.(владелец компании)кто может решайте вопрос конкретно, что бы нас пустили делать ремонт, доли воду и электричество. Я требовала акт приема-передачи подписать и вход в подьезд. Сказала им 10.06.2015г. всех дольщиков приведу к ним пока не решим,не уйдем.10.06. 2015г. в 12.00час. я буду у офиса ждать дольщиков.

Они реально не могут сдать дом и пока мы коллективно не начнем решать, мило будут придумывать отговорки.

Наталья, извините, не поняла, мы- дольщики должны решать вопрос с ТГК11?

Да, мало-того когда зашел вопрос про тепло, зам начальника перешел на крик, почему мы к ним претензии предьявляем, а к ТГК-11 нет. Они не на один вопрос касающийся тепла, воды и электричества не ответили, но с электричеством вроде дорешают до 10.06.15, а все остальное надо ездить и коллективно решать (писать письма, обращаться в суд, идти к депутату и т.д)