Дольщики Сибирьстройкомфорт п. Зональная станция.

Кстати, квартиры в нашем доме продаются с сроком сдачи 3 квартал 2015г. Сама читала обьявление о продаже.

(новостройка) в Томском районе(п.Зональный) на 1-м этаже в 6-этажном кирпичном доме по адресу пос. Зональная Станция, Строительная 18, общей площадью 37 м2. Черновая отделка. Санузел совмещенный. Есть лоджия.

Новый кирпичный дом. Сдача 3 квартал 2015 г. Черновая отделка. Окна пластик. Лоджия застеклена. Этаж высокий. Экологически чистый район, свежий воздух, лесопарковая зона. В шаговой доступности динамично развитая инфраструктура соцкультбыта (школы, детский сад, большое количество современных магазинов, мест для отдыха и досуга, банк, больница). Хорошая транспортная доступность круглый год.

Цена, тыс.руб.: 1550 (41.89 за м2).

КОНТАКТ: Юлия ТЕЛ: 8952.......
Вот это обьявление, где написано 3 кв.2015г.

я так же за то что бы мы появились там организованно. На месте мы хотя бы пообщаемся и возможно что то предпринимать начнём..устали уже ждать...

Вечером 03.06.15г звонила начальник отдела реализации, акт подготовили на мою квартиру, но открыть подьезд, включить воду и электричество надо нам самим решать с Чуприным А.Н., он будет сегодня 04.06.15г. утром прилетает из Москвы, после обеда будет в офисе, буду решать. Подключайтесь, тел: приемной 51-11-71 ООО "Сибирьстройкомфорт".

Звонила в офис Чуприн А.Н. будет в офисе 05.06.2015г., попробую пробиться к нему завтра.

Была в офисе, разговаривала с Чуприным А.Н., электричество сегодня подключат, вода будет в понедельник, двери в подьезд будут открыты каждый день в рабочее время, ответственный по приказу прораб Роман(8-9521843539), предварительно созвонитесь с Элеонорой (22-62-56),она готовит акты, в актах необходимо отразить показания эл.энергии и воды, я счетчики на воду установлю сама. ПОЗДРАВЛЯЮ,РЕМОНТИРУЙТЕСЬ!

это конечно всё замечательно. я так понимаю готовят акт приёмки сдачи? или же только разрешение на ремонт?

Как-то не хочется принимать квартиру без сдачи дома

завтра тоже постараюсь туда съездить. как то не понятно с подключением комуслуг. или Наталья напишите пожалуйста свой № тел. пообщаться, вы уже там были.(мой № выше по общению)

Татьяна, я Вам позвоню в 12.00 часов, по поводу ремонта без сдачи дома, а что нам делать деньги мы уплатили за квартиры, не вернем, а дом они до отопительного сезона сдадут, у них серьезные заморочки с ТГК-11.Прийдется и эту проблему и нам решать ( ТГК-11 не подписывает подключение, у них не соответствие стандартов каких-то, будут судиться, они подключение в 2014г.согласовали с действующей на тот момент УК "Зональное+"

Уважаемые дольщики ознакомитесь с законом. Они нас должны оповестить когда нам сдадут дом, а бегать за этими ушлыми ребятами нет смысла, они всячески на обманывают и тянут время. Лучше всего дождаться срока когда у них заканчивается разрешение на строительство. И уже коллективно с ними разбираться.

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 21.07.2014)

Статья 8. Передача объекта долевого строительства

1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.
4. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.
5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.
6. Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи). При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 настоящей статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу.

Да все это правильно, они должны и оповестить и предупредить и так далее и тому подобно.... и право на расторжение договора мы имеет, в случае неоднократного перенесения срока передачи. Но есть одно НО. Жить мне негде, снимаю квартиру, поэтому мне в перую очередь нужна жилплощадь. Даже если мы сейчас соберемся все вместе и подадим в суд на застройщика - что мы этим добьемся? Принудить сдать - нет тепла, заставить подключить тепло - они бы и сами с радостью, но выеживается ТГК-11, расторгнуть договор и вернуть деньги - да, может быть, но вернут мне мои 1,5 миллиона и куда я с ними? В ТДСК? В однокомнатную панелку? Честно мне не хочется менять двух на однокомнатную панельную квартиру. Поэтому, не знаю как вам, а в моих интересах, наоборот пойти им навстречу и даже выступить в суде против ТГК-11 в качестве заинтересованного лица. Ну а в том, что их надо подпинывать периодически, с этим я согласен.

Я больше ждать не могу, когда застройщик наконец сдаст дом. Звонила в департамент архитектуры и договорилась с юристом о встрече. Доп. соглашение у меня с ними заключено до 30.12.2014г., надоело слушать как они постоянно устраняют свои недочеты, мне это очень бьет по карману (т.к. приходится снимать жилье). На претензию они мне не ответили, поэтому буду подавать в суд.

Да по поводу ТГК-11 я сам готов выступить в суде. Просто наш застройщик мог бы и поуважительней к нам относиться, а не вешать лапшу на уши.

Ну тут я с Вами полностью согласен, застройщику ситуацию можно было всем дольщикам и прояснить.

Сегодня подписала акт приема-передачи квартиры на ремонт, т.к. и я снимаю жилье и жить по сути мне негде, была представитель организации Элеонара, спрашиваю если сделают в июле ремонт квартиры( а мне сказали с заменой стяжки не раньше 31.07.15г), в августе смогу переехать? ответ: Наврядле. Их новый срок к отопительному сезону, а у них с ТГК-11, вообще вопрос решается через суд и не в их пользу, думаю. Я делаю ремонт, а августе переезжаю жить. Прорабу сказала возьму ключ от подьезда и пусть решают что со мной делать. И ЧЕМ БОЛЬШЕ НАС САМОВОЛЬНО ЗАСЕЛИТЬСЯ,ТЕМ АКТИВНЕЙ БУДЕТ ДВИГАТЬСЯ ПРОЦЕСС СДАЧИ (У НИХ).ПРИСОЕДЕНЯЙТЕСЬ! Мой подьезд третий. Еще рекомендую написать А.Н.ЧУПРИНУ после 01.07.2015г., пусть письменно даст ответ о работе приемной комиссии и о сроках сдачи. ПОДКЛЮЧИМ ТЕЛЕВИДЕНИЕ!и др. общественность.

Мне вот интересно, кажется 2 года назад каким то образом сдали дом в Зональном без отопления, (точно не вспомню улицы кажется Зеленая), по ТВ2 показывали, как люди сделали ремонт, наступили осень и холода, а отопления так и не давали, тогда люди стали жить в палатках, после репортажа власти обязали включить тепло.

Я 20 лет живу в Зональном, эту ситуацию знаю, да телевидение сделали репортаж где женщина с грудным ребенком в квартире растялули полатку и жили, но у них дом был сдан комиссии. Думаю нам то-же нужно уже через телевидение и др. общественность действовать после 01.07.2015г., по срокам сдачи дома. Кто небудь еще был у А.Н. Чуприна?

В таком случае поеду завтра с утра к ним в офис просить соглашение на ремонт.

Думаю если Вам нужна жилплощадь, суд вам не поможет, получится вы ООО "Сибирьстройкомфорт" предоставили без %  кредит в сумме стоимости квартиры, Вам это надо?, вернуть они смогут после того как продадут вашу квартиру, я коснулась уже и этого варианта. Ремонтируйтесь и заселяйтесь, дальше будем действовать по обстановке.

В суд я подаю за просрочку в размере 1/300 действующей на день исполнения ставки рефинансирования и убытки по найму жилья

Галина, тогда мне нужна Ваша консультация. Мне то-же нужно подать в суд на них.

Сегодня был у застройщика, написал заявление на передачу квартиры и проведение ремонта, сказали позвонить им позже и узнать о готовности акта приемки-передачи. Кто писал уже заявление, как долго они этот акт Вам оформляли?

Я не писала заявление акт сделали сразу, утром приехала в офис вечером сделали акт, на следующий день можно было забирать.(Это потому что я была первой)

Сегодня звонил в ТГК 11, они мне сказали что заявка на подключение есть но не утверждены тарифы. Сказали что вроде ССК готов платить.

Как то все интересно. Когда я писала заявление, в прошлый понедельник, мне говорили, что я первая... До сегодняшнего дня звонков не было, ездила утром, отдел продаж не дождалась, переговорила с Элеонорой по телефону, подписывать акт завтра... НО, кому предъявить недоделки за неделю моих звонков не нашла, пинают друг к другу, то в отдел продаж, то в строительный отдел, то к прорабу и т.д.

Кто был последние дни или просто в курсе, электричество когда будет?

Вчера 08.06.2015г. разговаривала с прорабом Романом, сказал в квартирах электричество есть, я еще уточнила в доме или в квартире. Ко мне приезжали замерщики ставить дверь и отделочники по ремонту я их представила Роману.

Сегодня был там, знакомился с Романом, завтра с Элеонорой подписываю акт. Электричество есть, лампочки работают, индикаторы на счетчиках горят, а вот вода будет в ближайшие день-два, как будет вода, так будет и канализация.

Наталья, я обратилась в департамент архитектуры строительства, они взяли все копии документов и сами подают в суд. Кстати, мне сказали, что я с данного строительного объекта не первая.

Галина, спасибо, а в департаменте куда поконкретнее(или телефон)